PARENTIS EN BORN

Appartement 4 pièce(s) 44.49 m2

PARENTIS EN BORN 40160

97 825 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARENTIS EN BORN

189 Ter Avenue du Maréchal Foch

40160 PARENTIS EN BORN

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Réf : FV-1167

Appartement en Résidence de Tourisme Face au Lac de Parentis-en-Born Situé dans une résidence de tourisme très recherchée, face au magnifique lac de Parentis-en-Born, cet appartement fonctionnel et lumineux est une opportunité idéale pour un investi... Voir plus

44.49 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement 4 pièce(s) 44.49 m2

Descriptif

Réf : FV-1167

44.49 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Nombre étages

Distance Commerces

1 km

Distance Train

10 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

377

Charges annuelles (ALUR)

4941.52 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Quote part de charges

572

Jardin

Oui

Année construction

2007

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Kitchenette

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

12/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 196 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€ au 01/01/2021

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De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 10.40 m².
Ce bien se situe en résidence de tourisme avec des charges annuelles de 3047 € (eau + élect inclus) afin de profiter de l'ensemble des services de la résidence : accueil, piscine extérieure et intérieure, sauna, terrain multi-sports ....
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.
DPE : E Indice GES : C
Sur place, service de conciergerie ou possibilité de bail loisir
Ne peut pas être utilisé en tant que résidence principale.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : FV-1039

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40160 PARENTIS EN BORN

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Frédéric VASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé